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    韩国移民Q&A(上)---解答房产、基金、韩国移民
    韩国移民Q&A(上)---解答房产、基金、韩国移民政策、签证、福利等问题 犹豫对于刚开始了解韩国移民的朋友,关于韩国移民还有种种问题,很多人会问到‘韩国移民的优点是什么?’,‘韩国移民的条件是什么?’,‘韩国移民拿的是什么签证?’,针对这些常常会被问到的问题,盘点了如下:关于韩国购房投资移民、韩国基金投资移民、韩国投资移民政策、韩国移民签证以及韩国福利等相关问答。   1. 房产类 ①.我购买的移民房产可以出租么?拿到F2或F5后能否将房产出售给下一个申请人? -按照韩国的移民法律规定,移民性质的房产5年内只能出租6个月。5年之后拿到F5永居身份便可以出租或转售。因为房产本身是带有移民资质的,所以按照现在的移民政策,只要房产金额达到5亿韩币或50万美金以上,之后是可以转卖给下一个人做移民申请的。   ②.韩国房产都少钱一平米? -首先,韩国所有房产都是永久产权,是按套出售,相同户型的房产无论位置和景观价格都是一样的(海景公寓除外)。其次,韩国所有房产都有统一的标准精装修,也是整个亚洲地区包括世界的高标准严要求,并赠送全套的厨房电器,像是韩国的三星、LG等顶级配套设施,而且所有房产的阳台和花园都是赠送的面积,所以韩国的房产是没有均价的概念的。 ③、请问一下,韩国的房产证登记有年龄限制么?-没有。未成年子女和老年人都可以购买,无年龄限制。 ④、房产内部设施配套都有哪些?-特级酒店水准的高级家具,生活便利设施完备。配置电磁炉,洗衣机,电冰箱 ,葡萄酒/大米冰箱等,厨房设备客厅及卧室均设置有液晶电视,餐桌及沙发,床具及床上用品室内装饰均为绿色建材,用料精挑细选,十分考究各种生活用品和器具应有尽有。    2. 基金类 ①、如何保障基金的安全?-韩国基金投资移民项目的名称就是:本金保障型基金。政府给到投资人的条款中:保证五年后无息退回本金,取得F5绿卡;五年内随时可以撤回资金,身份随之消失。在投资人完成后,政府会给到投资人一本精美的投资确认书,以证明投资人进行了投资。   ②、韩国基金移民是以何种方式进行投资的? -在韩国会有个属于投资人的账户,需要以外汇汇款的方式进行投资。五年投资期结束后,会直接返还到投资人账户。 ③、基金移民的周期为多久?需要去到韩国几次才能完成?-最快5个工作日,最长也只是仅需1个月。只有投资人一人办理时,从汇款到办理身份仅需去到韩国一次;投资人全家办理的情况,则需要两次登录韩国。   3. 移民政策类 ①、韩国济州岛投资移民政策起始时间? -2010年2月1日起至2023年4月。 ②、韩国购房产生的税费是多少? -房产登记税+契税 = 4.6%(一次性费用)-房屋持有税=0.15-0.4%(后期维持) ③、韩国永居需要五年之后才能拿到,会不会有什么变动导致拿不到F5永居的风险?比如政策变动。 -1)韩国拿到F2签证之后,根据移民法的规定,后期转F5的条件是房产没有出租或转售就可以获得。  - 2)即使假如真的变政了,也只是针对新的申请者,提高了门槛,是指申请F2签证的条件变了。变的是移民门槛条件。  -3)根据法律的不可追溯性,政策内的申请者还是按照之前的条件转F5,对前期的申请者转F5没有影响。   4. 福利类 ①、拿到韩国居留权后可以享受什么样的医疗和福利呢? -1)医疗和韩国本国人待遇一样, 持有居留权后在韩国连续滞留3个月以上就可以申请健康保险,计算时间以入境日为准。一人缴纳,全家享受,包括配偶、子女、双方父母。 医疗保险的报销比例一般80%-50%由公团负担(根据病情不同支持比例有所不同)。保险费用根据家庭收入的不同,一个家庭最低标准为76710韩币/月(约合人民币423元)  -2)韩国政府国民健康保险对外国人孕妇提供了相应的福利政策,韩国保健福利家庭部做出了后援费用支援,并发行了“好妈妈卡”(고운마음卡),怀孕时,支援50万韩币,用于怀孕,生育治疗的费用和产后管理等。   ②、持有韩国绿卡后,是否需要纳税? -韩国的税收,首先要分税务居民还是非税务居民,判断的标准是是否在韩国有房产并居住超过1年以上,同时会参考家庭是否在韩国1年以上以及是否在韩国居住超过1年以上.如果只有房子但是家庭和工作都在中国,没有在韩国长住,那么就是非税务居民.非税务居民只缴纳在韩国当地收入产生的税收。   5. 签证类 ①、韩国的永居签证什么样子?贴签还是有身份证? -韩国的永居签证是贴签+卡签,就是说会在护照上贴签后,再发一张类似于身份证的“外国人登陆证”卡片。     就好像中国的身份证一样,除非发生丢失或者一些其他特殊情况需要更换,否则需要一直持有。如果有出境的情况,再次入境韩国,只要出示护照和这张外国人登陆证即可。   ②、我持有永居后,我的双方父母是否可以办理团聚签证?-是的。韩国永居者持有人可以给自己和配偶的父母办理C3探亲签证,每次可在韩国全境停留90天,有效期三年。 ③、F2、F5傻傻分不清楚-F2(长期居留签证):首次申请获得期限为3年,之后进行2年期限的延长,申请对象为主申请人及配偶,未婚子女,一般适用于购买现房或获得房产证的客户。该签证维持5年即可申请永久居住权(F5) F5 (永久居住权):为永久性的居住签证,申请对象及条件为持有F2签证5年以上,并无不合乎资格事由发生时。申请对象为主申请人及其配偶,未婚子女。 ④、我是否可以加入韩国国籍?-可以的。持居留签证后,在韩国居住累积超过5年以上,每次离境时间不能超过1个月以上,没有刑事犯罪记录及出入境方面的不良记录,在韩国有固定的住所及存款证明,参加入籍考试(简单韩国语会话,国家简介,唱国歌等内容)后可申请加入国籍。     ⑤、我的护照更新了,上边的贴签需要重新办理吗? -不需要,两本护照同时持有,并携带外国人登陆证出入境即可,之后持登陆证和新的护照申请延签续签即可。申请办理过E通道的人,更换新护照后,需要到出入境重新申请登陆,E通道重新识别新的护照信息。
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