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加拿大提案海外房产投资买家要征15%的税?
    加拿大蒙特利尔地区房地产委员会 (Greater  Montréal  Real  Estate  Board, GMREB) 提请蒙特利尔的官员在对海外买家征收15%税金之前考虑一些特定因素,认为目前并不是收税的恰当时机。

“从房屋空置率、价格上涨速度、库存期以及外国买家的占比数据等方面来看,并没有任何迹象表明蒙特利尔房产的情况需要进行快速干预”,大蒙特利尔地区房地产委员会董事会主席Mathieu Cousineau这样说道。

 “然而,我们的确相信确实迫切需要提供手段以有效标识被国外买家购买的房产。这样我们就可以监控情况的变化并做出有根据的决策。”Cousineau先生又补充说。

    2015年1月1日以来,数百名来自中国的富裕买家,在Ville-Marie附近投资近$1.4亿购买公寓。并延伸到了加拿大蒙特利尔市郊的一些住房项目。

   蒙特利尔一位近年收入颇丰的地产公证师解释:对于中国投资者来说,蒙特利尔较大的吸引力是安定和安全。他补充说:“中国人不但购买大、中、小型的公寓,也不少大豪宅项目相当感兴趣。他们发现一个项目,或者喜欢某个社区,就会全部买下来......" 不过他认为,蒙特利尔的中国买家不会像在温哥华那样哄抬房价,给人带来麻烦,而是为本地房地产市场注入新的活力.

    大蒙特利尔房产董事会周二表示,蒙特利尔地区5月份的房屋销售又创新高,5月份,一共有5,057个物业出售,比去年同期增长了15%,这主要是由公寓的热卖推动的。 

      魁省房产委员联合会的Paul Cardinal说,现在还不能确定安省开始征收15%的海外买家税,会为蒙城的房屋销售带来多大影响。Cardinal说,加拿大蒙城房屋销售方面,今年是较好的年份,这也归功于就业率的增长、非永久居民和消费者信心的提高。

作者:环球移民,欢迎转载,转载请注明出处!
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